Нужен ли адвокат при перепланировке квартиры?
Подписаться на раздел|
На первый взгляд вопрос может выглядеть странным. Однако это только на первый взгляд. Адвокат может быть нужен в суде по вопросу незаконной перепланировки квартиры. Минстрой РФ внес на рассмотрение правительства законопроект, который предлагает достаточно строгие меры для тех лиц, которые в обход закона осуществляют перепланировку помещений, находящихся в многоквартирных домах. Кроме того, впервые предусмотрено наложение штрафа на официальных лиц за неразрешенную перепланировку нежилых помещений. Размер штрафа колеблется в пределах 30-50 тыс. За аналогичное правонарушение юридическое лицо может наказываться штрафом в размере от 250 до 300 тысяч рублей. Поправка предложена на обсуждение осенней сессии. В соответствии с проектом поправок, переустройство, а также любая перепланирование квартиры без надлежащего на то разрешения, а также угрожающая жизни либо здоровью собственников жилья, влечет административное наказание в виде штрафа. Проект особенно подчеркивает деление ответственности за формальные правонарушения, в том числе те, которые представляют угрозу жизни и здоровью людей. Во втором случае дела подлежат рассмотрению судом, и тогда решение также будет приниматься судом. Такой информацией уже обладает любая юридическая консультация по жилищным вопросам. Таким образом, планировка может обернуться для вас проблемами, если она совершена незаконно. Не разрешенное перепланирование квартир для граждан продолжается в виде финансовой ответственности в размере 2 - 5 тысяч рублей. Для полного раскрытия этого вопроса нужно уяснить, что же представляет собой понятие перепланировка. В соответствии с жилищным правом перепланировкой или переустройством считается такое изменение в жилище во время ремонта, которое может затем не совпадать с информацией, внесенной в технический паспорт на квартиру. Технический паспорт содержит сведения о доме и квартире, при этом в него внесены все изменения, происходящие в процессе их эксплуатации. Таким образом, любые изменения должны быть согласованы и введены в технический паспорт. Если произведена самовольная перепланировка, то есть без разрешения, то во время инвентаризации квартиры изменения будут отмечены на плане в виде красных линий, а также будет произведена запись о том, что выполненные работы не соответствуют принятому и разрешенному проекту.
|
|
|
